Referat – Beboermøde i Fuglevænget d. 17.11.2025
1. Valg af dirigent og referent: René fra BOSAM og Line fra BR blev valgt.
2. Beretning for året: Trafikale forhold: Ensretning af Nattergalevej og Rørsangervej træder i kraft 1/1/2026.
Ringduestien undersøges fortsat ift. muligheden for ensretning, da det er privat vej. En ekstra undersøgelse er igangsat.
Bygninger og porte: Vi mangler godkendelse fra Københavns Kommune vedrørende porte på Skovduestien. Opgangene er tidligere godkendt og istandsættes løbende. Forventning om færdiggørelse sommer 2026.
Haveudvalget: Der er søgt midler til opgradering af gårdene, herunder nye borde/bænkesæt, gyngestativ samt biodiversitetstiltag.
Festudvalget: Der har været afholdt fastelavn, sommerfest og halloween. Et julearrangement er på vej.
Kommunikation: Den nye hjemmeside er snart klar. QR-koder udsendes i referat og opsættes i opgangene. Petanquebanen skal muligvis godkendes.
Spørgsmål til fonden og ejendomskontoret
DEAS: Flere beboere har oplevet hård og ubehagelig tone i breve fra DEAS. Per beder om eksempler, som kan sendes til ham. DEAS er på en 5-årig kontrakt, der kan opsiges næste år med 6 måneders varsel. Der er igangsat udbud med henblik på en veludarbejdet fremtidig administrationsaftale.
Opgange, lofter og kældre:
– Mågevej 40 er tilfredse med udbedringerne og nye branddøre til loftet. Der efterspørges branddøre til kældre; dette er søgt.
– Ved brand er reglen, at man skal blive i sin lejlighed og kontakte brandvæsnet.
– På Ringduestien 8 holdes branddøren åben – beboere bedes melde det.
– Ønske om generel besked til beboerne om at holde vinduer i kældre og branddøre lukkede pga. rotter og brandfare.
– Opgangsdøre efterspørges istandsat.
Opbevaringsrum: Der følger ét rum pr. lejemål ifølge fondsmødebeslutning. Fremtidig praksis undersøges. På Ringduestien kan vaskerummet nu bruges som cykelrum, da cykelkælderen tidligere var udlejet. DEAS bestemmer ikke over vores lejemål eller kældre.
Erhvervslejemål: Mågevej 42 og 61 har fået renoveret facader. De øvrige erhvervslejemål følger over tid, da processen er kostbar. I forbindelse med forbedringen af nye vinduer i erhvervslejemålene vil der komme en lejestigning.
Gårdmænd: Der gives stor ros til gårdmændene. De arbejder på tværs i stedet for faste rul. Per og Jan arbejder på at sikre uddannelse af gårdmændene.
Parkering: Beboere fra den modsatte side af Rørsangervej parkerer ofte på Ringduestien. Man må ringe til Q-park og oplyse nummeret fra skiltet, så de kan give bøder. En procentdel af bøderne tilfalder ejendommen.
Papirversion af dagsorden og forslag: Kan afhentes hos BR inden mødet.
3. Regnskab: Ingen spørgsmål. Regnskabet godkendt.
4. Forslag
Forslag 1: Næste BR finder løsning sammen med ejendomskontoret.
Forslag 2: Regler for vaskeri er opsat. Mangler de, skal man skrive til BR.
BOSAM (baggrund for forslag 3 og 4): Fuglevænget har været medlem i 25 år. BOSAM tjekker huslejevarslinger, ejendomsskatter, vejleder ved fraflytning og efterregning.
Vedligeholdelseskataloget fra 2021 er ikke gældende; det gældende katalog er fra 2005.
Forslag 3: Lejere skal gå via BR for henvendelser til BOSAM.
Forslag 4: Besluttes af BR.
Forslag 5: DEAS fastsætter prisen. Fondsbestyrelsen stemmer imod, men pt. står det 2 imod 1.
Forslag 6: Der stemmes. Der er ja til ønsket om ændring. Nyt møde indkaldes inden en måned.
Forslag 7: Det gældende vedligeholdelseskatalog er fra 2005. Forslaget trækkes.
5. Valg af bestyrelse: Den siddende bestyrelse genopstiller og genvælges for en 2-årig periode: Søren, Cora og Line.
6. Valg af suppleanter: Kandidater: Søren, Rune og Lars Valgt: Rune og Søren.
Konstituering:
– Kasserer: Søren
– Fondsmedlem/Formand: Cora
– Næstformand: Parinaz
– Medlem: Laurije
– Medlem: Line
– 1. suppleant: Rune Munch
– 2. suppleant: Søren Gerstorf Mørch
Suppleanter indkaldes efter behov.
7. Valg af revisor: Birgit og Peter
D. 10/12 afholdt ekstraordinært beboermøde vedr. afstemning om altansejl. Der var dukket 6 op, der blev stemt 6 for, og det er derfor godkendt fra os. Det afventer endelig godkendelse hos Fonden.
Referatet er tilgængeligt på hjemmesiden, facebook og kan afhentes fysisk på ejendomskonteret.